中京競馬場の花火

　

　昨日の話なんですが、中京競馬場で花火をやっていましたよね。

　会社の夜のミーティングが終わった辺りからドンドン音が鳴り始めました。

　前に港祭りが行われると言うことで記事を一つ書きました。

　その時よりも花火が近くに、綺麗に見えましたので、写真を撮りました。

　今回撮ったものは自信作。是非見てくださいね。

　ではでは、また綺麗なものがあれば、随時紹介していきますね。浦山でした。

　さくら不動産は明日8月1日、8月2日とお休みを頂きます。ご了承くださいませ。

足が・・・。

　こんにちは!!さくら不動産の浦山です!!本日もたくさんのお客様にご来店頂いております。ありがとうございます。

　今日は少し早めに更新いたします。おそらく今までで一番早い時間に更新しているのではないでしょうか？

　先程ですね、先輩に同行させてもらってお客様のお宅にお伺いしたのですが・・・。

　ずっと正座をしていて、足がしびれました。

　座っていたのはおそらく40分程。

　短い時間かもしれないですが・・・。学生時代の時は正座をする機会は一切無かった私です。

　たった20分程で足の感覚が無くなりました。

　そして、30分が経ち、40分位で限界に近くなりました。

　何とか耐えることができましたけど・・・。

　これが何回も続くとなると厳しいですね。

　どうやったら足がしびれにくくなるのか、何かコツは無いのでしょうか？
　
　もし知っておられる方がおられましたら、教えてください。

　ではでは、今日はここまでで失礼いたします。浦山でした。

　さくら不動産のホームページになります!!

綺麗な夕方空

　

　こんにちは!!さくら不動産の浦山です!!

　ここ数日、見事な晴れ渡り具合ですよね!!毎朝1時間位車を運転してきますが、BGMも気分爽快なものを聞いています。そのままドライブにでも行ってしまいたい位です。

　さてさて、写真は丁度18:30頃の空です。会社の3階から撮りました。

　今日の空は青々としていてとても綺麗でしたよね。デスクから外が見えるんですがあまりにも綺麗だったのでわざわざカメラを持って3階まで写真を取りに行ったほどです。

そろそろ梅雨明けですよね。お盆も近づいてきたことですし、皆さんはどこかへ遊びに行く予定はありますか？

　私は湖が好きなので、琵琶湖とか浜名湖の湖畔を散歩しに行く予定です。

　そうそう、さくら不動産のお盆休みは8月14日〜8月18日までですので、参考までに知っておいてくださいね。またお休みが近づいてきたらお知らせいたします。

　ではでは、今日はここまでで失礼します。浦山でした。

　さくら不動産は明日も皆さんをお待ちしております!!
　

　

朝型人間

　今晩は!!さくら不動産新人の浦山です!!今日も元気に更新していこうかと思います。
　
　お陰さまでブログの方は毎日平均して30人程の方が見られているようです。

　日々つらつらと思ったことや感じたことを綴っておりますが、それを見てもらえるというのは非常に嬉しいことです。ありがとうございます。

　今日は「社会人になって」のカテゴリ、2回目のお話です。

　社会人になって一番変わった事。それは生活のリズムです。

　完全に朝型人間になりました。

　私は、もともと夜型人間でした。なぜかというと、学生時代、アルバイトで塾の講師をしていたからです。

　塾の講師は、お昼過ぎに仕事が始まり、夜中に終業しますので、どうしても夜型になっていました。

　会社勤めをし始めてからは、見事に朝型人間に変身。慣れるのに大分かかりましたけどね。3ヶ月位たってようやく朝自然に目が覚めるようになりました。

　やはり人間朝型の方が生活リズムを整えやすいのでしょうね。明るくなると、睡眠を促すメラトニンという物質の分泌が抑えられたり、太陽の光を浴びて合成されるビタミンなどもあるようですので、自然の理にかなっている、とでもいいましょうか？

　社会人になって、多少しんどくても毎朝しっかり時間通りに起きられる様になりました。朝型はお勧めですよ。

　とはいえ、このブログを見てくださっている皆様はきっと私よりも年上の方ばかりなので、皆さん会社勤めをされていて、朝型人間でしょうね。

　ではでは、今日はこの辺りにしておきます。浦山でした。

　明日、明後日は土日です。さくら不動産は皆さんのご来店をお待ちしておりますので、どしどしお越しくださいませ。従業員一同、お待ち申し上げております。

鍵を取りに中区へ行く

　「鍵を取りに中区へ行く」という題で本日は書いていこうと思います。
　
　本日は、案内をしてほしいというお客様がみえましたので、朝から業者さんに電話して、物件の鍵を取りに行って来ました。

　不動産屋さんにある物件が全部その不動産屋さんが持っている物件ではないのです。よって、売主業者さんに鍵を取りに行かなければなりません。

　昨日は、丁度ご案内させて頂く物件が名古屋市中区(金山駅の近くです)にありましたので、お昼頃にお伺いしてきました。

　緑区から中区まで行くので、片道45分くらいかかりました・・・。金山方面は道が混んでいなかったので助かりましたけど。

　業者さんが多方面に渡っていると大変だな〜、と心底思いましたよ。例えば、中区へ行って、瑞穂区へ行って、熱田区へ行って・・・。だとか。

　お客様がご案内してほしいと言われているのだから、たとえどこであろうとも取りに行きますけどね。

　ではでは、失礼しますね。浦山でした。

　さくら不動産のホームページです！！

話し方の癖

　今晩は!!さくら不動産営業部の浦山です。

　今日は、自分の悪い癖について書きたいと思います。

　前回は「勝手に判断してしまう癖」という題で書きました。よろしければご覧下さい。

　最近よく言われる悪い癖は、「語尾」です。

　私の話し方はかなりきつい話し方の様です。どういう所？と言われるとちょっと考えますが・・・。

　昔塾の講師をしていたので、子供を相手に話すことが多かったんですね。

　子供を相手にする時って、結構ラフに、ちょっときつめに話さないとなめられてしまうんですよ。

　きっとその癖が付いていて、語尾がきつくなっているのでしょう。

　他の不動産業者さんや弁護士さん、その他かかってくる電話の応対をする時に、なるべく丁寧に話すようにはしているのですが、先輩から見ると、まだまだのようです。よく注意を受けますからね。

　しかし、入社したての時よりはましになったと思います。

　まあ、自分の中でですけどね。

　今後とも頑張って精進していこうと思っています。

　ではでは、今日はこの辺りで失礼します。新人の浦山でした。

　明日、さくら不動産はお休みを頂きます。皆様、ご了承くださいませ。

査定に行く(1)

　今日は査定の相談に行ってきました。

　お客様のお家にお伺いして、どれ位のお値段が付くのかを提示させていただく、というのが簡単な説明です。

　しかし、新人の視点から見ると事はそう簡単ではございません。

　先輩について行ってもらったのですが・・・。

　ただ単純に話を聞いて、値段を提示させて頂けばよい、というものではございません。

　今日お客様の家にお伺いして思ったことは、愛着のある自分の家に値段をつけられる、ということは、なんと言っていいのか言い方に困りますが・・・。

「お客様の家族に値段を付ける」

様なものだと思いました。

　自分の家族に値段を付けられたらどう思うでしょう?きっと、とても腹が立つはずです。

　私は家を買ったことも売ったこともございませんが、自分の大切な家族はいます。両親、弟です。彼、彼女に値段を付けられたら、気分的に複雑ですよね？まして、安い値段を付けられたらどうでしょう？きっと腹が立つはずです。

　「家」というのは、売る側にとっては家族と同じものだと私は思いました。よって、お話をさせて頂く時は「家族に御値段を付けさせて頂く」という気持ちで接しないといけない。そう感じました。

　先輩がお客様と話していたのは2時間ほど。色々な話をしていましたが、昔話になって、お客様が少し涙ぐむ場面もありました。

　今回、と言いますか、いつもですが、「不動産」というものはお客様にとってとても大切なものなんだなと気付かされること、多々です。

　きっと、こういった気付きが無くなったら、新人ではなくなるのでしょうね。自然にお客様の思考に立てるという意味です。

　少し長くなりましたが、今日はこの辺りで失礼します。浦山でした。

　明日は火曜日ではありますが、さくら不動産は営業しております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。

建物の本を読む・・・もっと勉強しないと!!

　今日は空き時間に建物の本を読んでいました。

　覚えることがたくさんありますので、少しずつ本を読んだり、勉強をしたりはしていますが・・・。まだまだです。

　ご来店されるお客様は、皆さん真剣に不動産をお探しになっている方ばかりです。

　その方たちに説明するのですから、もっと勉強しないといけません。

　今日は建物の本を読んでいましたので、しばらく頑張って建物の本を読んで一つでもお客様に説明できる事柄を増やしていこうかと思います。

　自分一人でお客様を乗せて案内に行って、そこで何も説明できないことほど虚しい事はありませんからね。

ではでは、失礼致します。

　さくら不動産のホームページです!!

案内へ行く(2)

　今日も案内をしてきました。

　この前は建物の外観だけだったのですが、今回は建物の中もご案内致しました。
　
　私は知識が全くないので、何を話していいのか分かりません。

　よって、弊社の設計士の方に少しお話をお伺いしてから案内に行きました。

　どういうお話を聞いたのかといいますと・・・。

　もちろん、間取りの話、土地と建物の価値の話も教えてもらいましたが・・・。

　「自分が住む気持ちになったらどの辺りを勧めるのか」

　「自分が住む気持ちになったらどこに目がいくのか」

　に焦点を合わせれば話す事は自然と出てくるのですね。

　一軒分の間取図に関して教えて頂いて、後は間取図とにらめっこしていました。

　じっと見ているとかなり色んなことが想像できますね。

　考え方が少しだけ変わった様な気がします。

　ではでは、失礼します。浦山でした。

　明日は日曜日。さくら不動産は皆さんをお待ちしております。

スーツが破れてた↓

　今日はなんと!!私のスーツのズボンが破れていました。

　お尻の部分が裂けていて、家で確認したら・・・

　しっかり穴が開いていました。恥ずかしい・・・。

　一体いつから開いていたのでしょうか?

　今日はずっとデスクワークをしていたのでおそらく大分前からでしょうね。

　よくありませんか？知らない間は普通に振舞っているけど何かおかしい部分があると分かると急に恥ずかしくなって動きがぎこちなくなることって。

　きっと皆さん、一回はあると思います。今日の私がまさにその状態でした。

　困ったな〜・・・。パターンオーダーですが、自分に合うスーツを作って貰っていたので、お気に入りのスーツだったんですよ。

　来週か再来週の休みにでもお店に持って行って直してもらえるかどうか聞いてみることにします。

　しかし、ズボンが裂けていたなんて初めての経験でした。今度から気を付けないといけませんね。いい経験になりました。

　ではでは、今日はこの辺りで失礼しますね。浦山でした。

　明日は土曜日です!!皆さんのご来店、お待ちしています!!