今日も業務終了

今日も気が付いたらこんな時間になっていました。先輩に比べたら仕事量は格段に少ないはずなのにこんな時間になってしまいました。先輩達と同じくらいのお客様を担当するようになったらどうなるんでしょうね。きっと毎日、徹夜ですね。そうならない為にも段取りよく仕事をこなせるように先輩を観察します。僕は昔から見て覚えるタイプなので。一緒に同行している先輩のモノマネをしようと思います！

明日は休日です。特にやる事はないですが・・・。
今日は飲みにでも行ってきます。そういえば最近全くお酒を飲んでいないです。半年くらい前は毎日のようにお酒を飲んでいたのに。そのわりにお腹まわりの肉はなくならないんですよね。やっぱり体を動かさないと脂肪はなくならないんですかね？納豆食べても効果はないみたいだし。
何か良い方法を知っている方はぜひ、さくら不動産に来てください！

それではまた木曜日にお会いしましょう！失礼します。

建物の勉強

今日の勉強会での内容です。先日、社長が土地の購入申込を頂いてきました。そして申込までの流れを教えてくれました。
当たり前ですが土地を買ったら家を建てますよね。土地だけ見てもどんな家が建つかのイメージは難しいですよね。僕にもできません。
社長はイメージを持たせたり、提案するのが物凄い上手です。今日、話を聞いていても自分の家の事のように楽しそうにお話していました。「こんな風にしたらカッコいいんじゃない？」「ここはこうしよう！！」とどんどんアイデアが出てきました。
社長はよく「建物、インテリアを好きになれ！」と言います。社長自身が建物やインテリアが好きだからこそアイデアが出てくるんだろうなと思いました。

今日、建物の本を買って自分だったらどんな家が良いかを想像してみようと思います。

脳内年齢

ニンテンドーＤＳの脳内年齢を測るゲームありますよね？？この前やったのですがなんと・・・60歳！！実年齢との差はなんと37歳でした。正直ビックリしました。
皆さん、やりました？試しにやってみてください。きっと驚愕の事実が判明しますよ！！そういえばここ何年かゲームなんてやってなかったしゲームを買うことはなかったのですが友人のツテで品薄にも関わらず入手することができたので買ってしまいました。
そういえばインターネットのニュースで見たのですがWiiをやっていてリモコンが飛んでいって液晶ＴＶが壊れていました。見ているだけなら笑い話ですが自分がなったらとてもじゃないけど笑えないですね。

今日は何も関係ない話ばかりですみません。
明日は土曜日ですね！先週はたくさんのお客様が来店してくれました。明日もたくさんのお客様をお待ちしております。

そういえば今年は

雪がなかなか降らないですね。今日、お昼ご飯を食べながら話をしていたのですがスキー場もあまり雪がないらしいですね。地球温暖化が進んでいますね。寒いと言っても例年より気温は高いみたいですし。それでも寒いですよね？？

スキーで思い出しましたが最近行ったのは2年前でした。基本的に僕はインドア派なので外に出かけたり、運動をあまりしないのですが大学の友達がどおしても行きたいと言っていたので一緒に行きました。ちなみに車は僕の車で運転も僕。ようは運転手が欲しかっただけのようです。そして僕は板はもちろんウェアーも持たずにスキー場に向かいました。私服でスキー場を走り回っていたらスキー場の係員の人に怒られてしまいました。後ろを振り返ったら僕が歩いた所にくっきりと足跡が残っていたので仕方ないですね。
その後は友達をスキー場において僕は一人で温泉に向かいました。温泉っていいですよね！癒されますね。社員の皆さん、温泉ならいつでもお誘い下さい。

最近、一日が早いんですよ。気が付いたらこんな時間になってしまいました。今日は早めに帰ります。

明日ももちろんさくら不動産は営業しております。温泉のように皆様を癒せる接客ができるように努力致します。失礼します。

人物紹介

今日はさくら不動産の代表取締役の小椋の紹介をしようと思います。

面接で初めてお会いしたのですが第一印象は「若い」でした。僕の勝手なイメージなのですが不動産会社の社長というのは怖そうなイメージがありました。社長にお会いしてそのイメージは一瞬でなくなりました。面接が終わった時には社長のファンになってしまいました。それぐらい魅力のある人だと思います。ご縁があって入社することができてとても嬉しかったです。入社後も丁寧に仕事の内容や進め方を教えてくれました。今日の勉強会でも極力難しい言葉を使わず具体的に噛み砕いて話をしてくれるのでとてもわかりやすかったです。お客様とお話しているときも笑い声がよく聞こえるしとても気さくな人です。普段も冗談を言って周りを和ましたり、一緒に遊んだりしています。もちろん厳しく怒られることもありますが必ずダメな所を指摘してくれてなぜいけないのかもしっかり説明してくれます。
仕事や不動産の知識はもちろんですが人間的にも大変勉強になる方です。僕もいつかは社長みたいになれたらいいなぁと思っています。

僕が社長の紹介をするとか少し生意気かも知れませんがお許し下さい。

明日も小椋社長率いるさくら不動産は元気に営業しています。社長に会いに会いに来て下さい！
それでは失礼します。

おかげさまで大盛況！！

昨日に引き続き今日のさくら不動産もたくさんのお客様が来店してくれました。
僕は朝から案内に行きました。お客様と様々な話をしていたらなんとなくですがお客様の求めているものがわかるようになってきました。お客様の事がわかればより良い物件をご紹介できると思うので今後はお客様とたくさん話し、コミュニケーションを深めていこうと思いました。勉強会でも良く言われていたのですが「聞くこと」が重要と言われていた事が理解できました。やはり勉強より実際の業務をこなしていくほうが自分自身の経験にもなるしなにより楽しいですね！

今日は昼過ぎからずっと頭痛がしているので早めに家に帰ってバファリンを飲みます。なので明日の朝には元気いっぱいになれるはずです！皆さんも風邪をひかないように気をつけて下さい。

さくら人気！！

今日はおかげ様でたくさんのお客様が来店してくれました。カウンターの席は7席あるのですがカウンターがすべて埋まってしまいました。なので2階の契約室まで使い接客しました。そしてとうとう僕も初めての接客！！当社は3階に建物の打ち合わせに使う部屋があるのですが僕はそこで接客しました。物件の管理はパソコンでしているので資料も出せずご迷惑をおかけしました。すぐに１階のカウンター席が空いたので移動しましたがパソコンの便利さを実感しました。
初めての接客は最初、何を話せばいいのかわからず言葉に詰まったりしましたが先輩の社員が助けてくれたのでなんとか乗り越えれました。やっぱ先輩は凄いですね。
そしてなんと明日、案内を希望してくれました。ありがとうございます！！
明日は案内なので今日は明日案内するルートを下見して帰ろうと思います。

不動産営業の仕事内容

さくら不動産に入社して約2ヶ月が経ちました。1ヶ月目は物件見学で終わってしまいましたが2ヶ月目は先輩社員に同行しながら勉強をしています。仕事の流れも理解出来てきました！！
僕は不動産営業未経験だったのでお客様を物件に案内し、気に入った物件があれば購入して頂くだけだと思っていました。流れはそうなのですが案内するまでが非常に大変です。お客様も興味のない物件を見る為に貴重な時間を使いたくないですからね。
平日の昼間は来客も少ないので、資料を作成、諸費用計算書を作成、物件の案内がある場合はカギの手配、新規物件の見学、お客様との連絡、銀行や業者さんとの連絡、広告の作成・・・・。とてもたくさんの仕事があります。この仕事量は僕の予想以上でした。仕事が多いということはそれと同じだけ覚えることもたくさんあるという事です。学生時代は社会人になれば勉強はしなくても良いと思っていましたが全くの逆でした。勉強する量が半端じゃなく多いですね。それを知って自分の親や社会人の人を凄いと思ったのと今まで自分は何も勉強してなかったんだと感じました。
このような仕事をこなしてやっとお客様を案内したり、ご縁があればご購入に至ります。契約からもたくさんの業務がありますが僕自身がまだ経験をしていないので経験したらお話しますね。
お客様に最高の物件を用意できる様に明日も元気に営業しています。
緑区の不動産なら「さくら不動産」にお立ち寄り下さい。社員一同お待ちしております。

担当のお客様

物件見学が終わり早いもので3週間くらいたちました。僕にもとうとう担当のお客様ができました。先輩社員の方々は担当のお客様がとても多いので僕に振り分けてくれました！！そして今日は挨拶がてら物件の資料を持ってお客様のお宅に訪問してきました。またまた初めての経験だったので新鮮で楽しかったです。これからお客様に満足していただける物件を探しますのでこれからもよろしくお願いします。
今日は新規の物件も見てきたり物件の問い合わせをしたりといつもと違うことをしていたのでとても楽しかったです。それにしても不動産営業と一言で言っても仕事は物凄い量です。また後日どんな仕事をしているかお話しますね！
それでは失礼します。

最近、冷え込んでいますね。

毎週月曜日は勉強会のためいつもより早く起きるのですが今日、家を出て車に向かっていたら車のフロントガラスが凍っていました！今年度初の出来事だったのでやっぱり寒いんだなぁと実感しました。風邪も流行っているみたいなので気をつけて下さいね！！

勉強会では瑕疵担保責任、抵当権、根抵当権などの権利関係を勉強しました。普段使わない言葉ばかりで難しかったです。基本的に頭は良くないので理解するのが大変です。こんな僕にでもわかるように説明が出来る先輩社員はさすがだなぁと関心してしまいました。関心している場合ではないんですけどね・・・。
今年の10月には宅地建物取引主任者の試験を受けるのでそのためにもしっかり勉強しようと思います。
勉強会をしていて毎回思うのは「不動産はたくさんの知識がいる」ということです。しっかり勉強して早く先輩に追いつきたいです！

あと今日は専務の誕生日会をやりました！ケーキを皆で食べました。みんなで祝ったりする事ができる環境は素晴らしいですね！誕生日おめでとうございます。

16日、17日はさくら不動産は連休を頂きます。ご迷惑をお掛けしますがよろしくお願い致します。