May 2007
May 29, 2007
May 28, 2007
花粉症？？
こんばんは！矢島です。
この1週間くしゃみが止りません。目がショボショボするし鼻もムズムズしています。
最初は風邪かと思ったのですが毎年この時期に同じ症状なのできっと花粉症です。通常は春先の杉花粉が多いと思いますが春にはなんともなかったのに・・・。今は何の花粉なんですかね？自分でもよくわかりません。噂によると「稲」らしいです。
もうすぐ治ると思いますのでご心配なく。
気が付けば今月で入社半年になります！早いものですね。半年前と比べて何が出来るようになったんだろう。勉強不足でわからない事もたくさんあります。今はたくさんの失敗をしてたくさん知識をつけられるようにしたいです。
これからもよろしくお願いします！！
それではまた明日、お会いしましょう！！
May 27, 2007
こんばんわ、新人の藤澤です。
皆様、今日も日々の業務お疲れ様です。
私、本日先輩より
「緑区から千種区に行って、マンションのカギを取ってくるべし！！！」
との指令を頂きまして、早速シートベルトを締めて、車を走らせました。
道中、幾度となく信号機という言う名の小さな敵に足を止められつつも、
負けずに走り続け、千種区で目的のカギを受け取り、急ぎこんで帰ろうとしたとき、
気づいたのです。自分の走ってきた道が若干の遠回りな道だったことに！！！！
私、大変後悔しました。そして思いました。
「帰り道まで、遠回りをするわけにはいかない！！もう一度地図をチェックして、近道を通って帰るぞ！！！」と。
そんなこんなで、より早い道筋を見つけ走り出した私は、意気揚々とハンドルを切り、普段よりも強めにアクセルを踏んで行きましたが、見事に迷ってしまいました。
チャレンジってのは大体こんなものです。でも自分の為にはなってるものだと思いますので、これからもチャレンジ精神を忘れることなくやっていこうと思っております。
それでは皆様、おやすみなさい。
May 26, 2007
May 25, 2007
May 25, 2007
市街化区域と市街化調整区域
こんばんわ、新人の藤澤です。皆様、本日も一日の業務お疲れ様です。
昨日は、土地にはそれぞれ利用制限が定められており、どんな土地も、区域によって建てることの出来る建築物が決められていることをお話しました。
今日は、その続きとでも言いましょうか、「都市計画法」について、わずかばかりお話させていただきたいと思います。
さて、都市計画法ですが、簡単に言うと日本国内には、建物を建ててもいいところと、建ててはいけない所があるそうです。このことについて規定しているのが先に述べました、都市計画法であります。
この法律では、「都市計画」に基づいて定められた特定の区域に、建てられる建物の種類を定め（昨日話したことです。）、なおかつ、建物を建てていい土地と、建ててはいけない土地を分けているのです。
ちなみに、建物を建てていい区域を「市街化区域」といい、建ててはいけない区域を、「市街化調整区域」と言うそうです。
簡単に言えば、市街化区域は、市街化していくことを目的とした区域であり、市街化調整区域は、市街化を抑制することを目的とした区域だということ。
なのでこれからは、こういったものの見方で自分の住む地域や、森林・山林を見てみると今までとは違った見方が出来るかもしれません。
それでは皆様、おやすみなさい。
May 24, 2007
土地建物の基礎知識��
こんばんわ、新人の藤澤です。
さて、今日は土地にはそれぞれ種類があり、その種類によって様々な規制・制限があることを学びましたので、ここに投稿したいと思います。
これを読んだ人の中には、「そんなこと知ってるよ！！」と思われる人も多くいるかとは思いますが、何卒お付き合い下さい。
さてさて、土地には明確な利用制限があるそうです。なので、土地さえ買ってしまえば自分の好きなように、自分好みのマイホームが建てられるかといえば、そうではないそうです。
どの場所のどんな土地にも、都市計画法・農地法・国土利用計画法といった法律で土地の種類を決められ、そこに建てられる建物の種類も制限されているそうです。
これは、自然をむやみやたらに破壊することなく、人々が有効に限られた土地を活用していく為の法律だそうです。
こういった法律のおかげで、閑静な住宅街のど真ん中に大工場や超高層ビルが建たないようになっていますし、はたまた逆に、工場地帯の真ん中に、住居や病院が建たないようになっているのです。
ちなみにさくら不動産が拠点とする名古屋市緑区は、工場や倉庫を建てれない土地が多くなっていますので、住居を構えるにはとてもいい環境だといえます。
そういうわけで、これを読んでいただいた方には、ぜひぜひ緑区で住居を構えることをお勧めすると共に、その折には、ぜひともさくら不動産を御活用下さい。
それでは、おやすみなさい。
May 22, 2007
こんばんわ、新人の藤澤です。
いやー、今日も昼中は、とても暑かったですね。
物件見学をしている私にはたまらない暑さです。しかし今はまだ梅雨前の5月。
梅雨明けからの暑さを考えると、恐ろしくなってきますが、こんなことで音を上げていてはいけないですね。頑張ります。
さてさて、これからこのブログを続けていくにあたって、どんなことを書いていけばいいのか、、、正直悩んでおります。
毎日のことになりますので、私個人の問題を取り上げてしまっては、ネタも尽きてしまいますし、何よりさくら不動産のホームページを開いてくれる皆様にとって有意義なものにしなければなりません。
そこで、これから私自身が学んでいく不動産に関わる色々な知識や情報を、
出来るだけ皆様の生活に密着させて載せていこうと決心しました。
これはとても大変なことですが、一生懸命書き込んでいこうと思っております。
私もまだ、何も知らないような状態なので、読んで頂ける方と一緒に、学んでいければ幸いです。
ではでは、今度とも宜しくお願いいたします。
May 21, 2007
初めまして！！
こんばんわ。新人の藤澤です。
物件見学を始めて2週間が経ちました。
今まで昼中の緑区の町並みを見学することが無かったので、まさかこれほど静かで、きれいで、穏やかな地域だとは知りませんでした。
緑が多く、バランスよく家々が立ち並び、その中でたくさんの子供たちが楽しいそうに遊んでいました。
また驚いたのは、その子供たちの周囲をしっかりと監視している地域の方々にとても感心し、子供にとって最高の環境であることを知ることが出来ました。
まだまだ新人である私では、お客様に物件の御紹介は出来ませんが、
この先、お客様に緑区の物件を御紹介させて頂く際は、自身を持ってやっていきたと思っております。
ではでは、今後とも宜しくお願いいたします。
